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白云边跨界酿苦果 2.7亿拿地进军商业地产至今未开工

时间:2019-07-16 21:07 来源:体育网 作者:shuai

  跨界酿苦果 白云边被餐饮地产投资拖累

  长江商报消息 收购“老通城”开店4家关门3家,2.7亿拿地进军武汉商业地产至今未开工

  □本报记者 刘涛 刘亚丹 发自武汉

  作为白酒行业里典型的一匹黑马,白云边酒业给予母公司白云边集团充沛的现金流,一度高歌猛进,风生水起。

  然而,白云边集团接连在传统餐饮和地产业领域争抢资源,却迟迟未见效果,反而因某些原因尝到累累苦果。

  长江商报记者调查白云边集团跨界项目发现,两年前收购“老通城”商标,宣称“5年投20亿元”,如今开店4家关门3家。不仅如此,投资2.7亿元进军武汉商业地产却至今未开工。

  不过,面对外界对其跨界的种种质疑,白云边集团不予置评。

  1月22日,白云边集团企划部蔡女士代表集团向记者回应,目前集团不接受采访,也不协调采访,对记者所关注的酒业以及跨界问题一概不关注、不回应。

  高调收购“老通城”宣称5年投20亿成空

  老通城酒楼,由汉阳人曾厚诚创立于1929年,以专营豆皮出名,是武汉市知名老字号餐饮品牌,后因长江隧道建设在2006年停业。

  2013年2月,武汉光谷联合产权交易所受老通城酒楼委托,将“老通城”商标专用权公开挂牌出让,彼时评估值为225万元,转让价格不低于525万元。

  由于关乎老字号存续问题,此事在当年跻身热门的话题,被社会广泛关注。

  当时,很多餐饮企业对老通城表示出友好的态度,其中,永和豆浆、醉江月、天龙投资以及 湘鄂情 均有投资意向。

  事关武汉本土老字号餐饮品牌振兴和发展,多数民众认为有实力的餐饮品牌企业着手老通城发展更为有利,尽管如此,老通城被民营企业白云边集团拍得,价格在300万至400万元之间。

  业内人士认为,收购老通城,可能是白云边集团利用老字号将资本触角伸到餐饮领域。

  记者调查发现,收购后,白云边集团着手建立新店面,真正由白云边建立的老通城店武汉客厅店、武汉161医院旁上东汇商业广场店、光谷广场天桥边的光谷店以及光谷德国街上的一家店面。

  不过,经记者实地探访,目前上述四家店面中的三家已经了无踪迹,其中白云边集团首家旗舰店——武汉客厅店,开业不到5个月就闭店,光谷天桥店在开业4个月左右关门,2014年10月13日注册成立的光谷德国街分店,也以关门谢幕。

  1月21日,老通城光谷德国街店一位老员工告诉记者,开业以来,该店生意一直不好,最后亏损厉害,就关门了。

  截至目前,白云边集团旗下的老通城仅剩上东汇店一家苦撑,“老通城豆皮”目前是湖北省“非遗”保护对象,对于企业来讲无济于事。

  彼时,白云边集团收购“老通城”后,返聘老通城原总经理代艺翔作为公司顾问。

  2013年,老通城食品股份有限公司注册资本由2亿元减至目前的1亿元,收购后,白云边曾有多种尝试,曾公开称5年投入20亿元投资计划,但因首家旗舰店开业不到5个月就关门,被紧急叫停。

  投资地产4年乏善可陈 武汉地块当前成驾校

  早在2011年,白云边集团就在武汉成立湖北白云边置业投资有限公司,此后成为操作商业、住宅以及城市综合体的项目平台公司。

  根据白云边集团官网显示,其已经成功建成湖北松滋白云边酒店并投入运营,位于武汉东西湖“白云边商业展示中心”,在2014年入市,位于积玉桥的白云边总部办公大楼已经投入使用。

  1月13日,长江商报记者在东西湖石材城对面找到白云边商业项目,其商业住宅项目位于距离G4高速入口500米处,是方圆几公里内唯一一个商业住宅项目,当天下午,其售楼人员告诉记者,自去年11月开盘以来,第一楼的200多间房,已经销售过半,主要对象来自附近石材城等商户,此外2万方的商业大部分被某石材城作为展示中心。

  据了解,该商业住宅由武汉泰顺和投资有限公司投资建设,单价4500元以上。

  售楼人员告诉记者,这里从不打广告,非常低调,这是白云边集团在武汉第一个商业项目,也有试验的含义在内。

  白云边集团作为本土酒业巨头,在核心商圈项目上,同样也不甘示弱。

  2015年2月27日,武汉市江汉区一宗重量级商服用地挂牌出让,白云边集团旗下老通城食品股份有限公司以2.753亿元摘得。

  这宗地号为P(2015)013号的地块,位于江汉区黄石路与吉庆街交会处,业内人士预测或为吉庆民俗街改造的“收官”之地。

  根据公开资料,该宗地为商服用地,面积10513.87平方米,容积率3.5,商服40年,成交楼面价为每平方米7481元。